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行政17.5亿发展11.4亿隆市局呈平衡预算

作者: 2020-08-03 浏览: 804 次

行政17.5亿发展11.4亿隆市局呈平衡预算行政17.5亿发展11.4亿隆市局呈平衡预算

(吉隆坡22日讯)吉隆坡市政局2018年的财政预算案中,提呈了平衡预算,总拨款为29亿零580万令吉,当中行政开销为17亿5965万令吉或60.6%;发展开销则为11亿4614万令吉或39.4%。

吉隆坡市长丹斯里莫哈末阿敏披露,相较今年度的财政预算案,明年的行政与发展开销皆有增加,即2017年的行政开销为17亿2800万令吉;发展开销为11亿4300万令吉。

明年收入料增7.7%

他今早提呈收支平衡的2018年吉隆坡市政局财政预算案时提到,市政局只承担高达9亿零740万令吉的开销,其余2亿3860万令吉的开销是由联邦政府、私人界及其他单位承担,而基于今年有关开销为3亿9590万令吉,因此明年度由私人与政府承担的开销将增加1亿5720万令吉或39.7%。

“整体来说,若相较于今年的24亿7500万令吉的市政局收入,预计明年收入将达致26亿6700万令吉,即增加7.7%。”

莫哈末阿敏提到,市政局所徵收的门牌税依然是主要收入来源,预计达致11亿零5万令吉或总收入的41.4%。至今为止,吉隆坡的产业包括办公楼、房屋住宅、酒店及商业区,涉及单位多达56万8178个。

明年度的财政预算案主题“为市民打造繁荣与和谐环境”(Kemajuan Dan Kesejahteraan Untuk Warga Kota)。

与此同时,市长也宣布,基于我国明年经济成长预计将持续放缓,因此市政局除了没计划调涨门牌税或进行产业重新估价,反之还会为缴交门牌税的残障群体提供高达20%津贴。

他解释,市政局的第二大收入来源是资产管理,其款项高达6亿3280万令吉或23.7%,它有助于维持财政预算的平衡。

“明年的财政预算案案预计,在建设与规划管制获取的收入为3亿5000万令吉(13.1%),市政局仍为发展商提供多达50%的发展费折扣。”

3指南明年1月生效  高楼每10年检查结构

吉隆坡市长丹斯里莫哈末阿敏宣布,从明年1月1日起,吉隆坡所有5层楼以上的高楼建筑,在获入伙纸(CF)或完工落成准证(CCC)后的每10年,都须聘请受认可的专业工程谘询公司,进行全面建筑物结构检查,以确保建筑物的稳固与安全。

他表示,市政局明年1月1日生效的共有3项指南,上述为其中一项。指南(二)则说明,那些获市政局发出发展令(Perintah Pembangunan)6个月内动工的发展商,可获支付予市政局的发展费(caj pembangunan)50%回退折扣。

他解释,此举是为鼓励吉隆坡的城市建设与发展,市政局给予在发展令6个月内动工的发展商50%发展费回扣奖掖。

他说,市政局也给予卡在土地转换申请方面的发展商宽鬆便利,只要发展商可证明已向土地局提呈超过3个月的申请暂无下文,发展商可向市政局提出申请“提早动工特别準令”(Kebenaran Khas Memulakan Kerja Awal)。

半年内动工扣50%发展费

他指出,发展商可在市政局经一站式处理委员会开会议决后,发出“建立建筑物允准”(Kebenaran Mendirikan Bangunan, KMB)土地事务条款下动工,条件是发展商须在动工6个月期间、或完工落成准证发出前,获土地局发出准许土地条件申请证书(PKSTUP)。

“指南(三)阐明,市政局允许在底楼装修获受认可绘测师提呈建筑蓝图的店面、办公楼、酒店及购物中心业者,可率先获市政局发出营业执照,从而为市内商业活动提供便利;惟商家须向市政局证明,建筑物底楼一定要有前后两个逃生口。”

市长:拥完善排水系统  不寻常降雨量致水灾

随着雨季的到来,吉隆坡多地相继传出闪电水灾的问题,市长莫哈末阿敏除将问题归咎于剧增的不寻常降雨量,也自豪吉隆坡拥有精明的防洪隧道(SMART Tunnel)、26个防洪池及完善提升的排水系统,令积水可短短半小时内消退。反观美国、欧洲及中国这些先进国家,一旦发生闪电水灾,积水却可长达数天甚至数月都不退。

他在提呈吉隆坡市政局2018年度财政预算案的记者会上,针对治水拨款较少的提问回应说,世界上任何一个国家或城市,都有面临闪电水灾的问题,只要是超乎寻常的降雨量,都会引发闪电水灾。

他依据昨天吉隆坡8条河流的水位读取说,当中有3条超过危险水位、4条超过警戒水位,只有一条正常水位,可见昨天的降雨量非常多。

“只要下了1小时60毫米(mm)的雨量,通常都会发生闪电水灾。依据纪录,昨天鹅唛甘榜新邦利马下的雨量是88毫米、文良港热水湖新村也下了70毫米。”

莫哈末阿敏直言,城市发展无可避免成为水灾原因,市政局明年度预算案获拨款提升水患重灾区,如大使路和大学路的排水设施。

针对过度城市发展是否是闪电水灾的主因时,市长表明,吉隆坡人口增加是无法改变的事实,而且还有各国外劳迁入。

加盖楼漂白延至明年中

阿里亚斯说,市政局将把原定今年12月31日届满的加盖楼层“漂白计划”延长至明年6月30日,以鼓励早前没向市政局进行加盖楼层申请和提呈加盖蓝图的排屋屋主,主动漂白违规的加盖楼层。

他表示,此漂白计划只限把单层楼加盖成双层、及把双层加盖成3层楼的排屋,之前的申请费分别是100令吉(单层加盖至双层建筑面积1000平方尺)和200令吉(双层加盖至3层建筑面积2000平方尺),但如今联邦直辖区部给予特别通融,申请费一律为50令吉。

他鼓励已加盖楼层的排屋业主,通过合格绘测师提呈加盖蓝图给市政局寻求批准;而有意加盖楼层的屋主也可趁此计划积极申请。

此外,针对发展过度将加重现有高密度社区的基建负担和加剧社会经济问题一事,阿里亚斯表明,市政局有一个涵盖各部门机构的委员会负责监督发展,在接获新的发展申请后,各机构需提出技术见解。

“如果地主要求发展一片地,我们不能阻止,而是视客观条件给予考量,我们并不能阻止人家要发展属于本身的地皮。”

500高楼获检查证书

市政局建筑物管治主任阿里亚斯说,5层楼以上高楼须每10年定期检查的条例4年前已存在,目前市内有500栋建筑物已完成检查和获市政局发出检查证书,市政局同时向逾2000栋建筑物业主发出谕令的通知书。

他在指南推介仪式后指出,市政局辖区内,约有1万所超过10年的5层楼以上高楼,需遵守每10年定期检查规定。

他解释,大厦业主需聘请专业受认可的工程谘询公司负责建筑物结构的全面检查;防火及水电设施检查,则不在範围内。

他也说,为更宽鬆向符合规定的商家发出营业执照,市政局允许在底楼进行内部装修的商家,在提呈由专业绘测师认可及提呈的建筑蓝图申请,获该局核准发出营业执照后便可投入商业活动。

“至于1楼及以上的装修,仍需依据现有条规才能获营业执照,因为商家需证明每层楼都有前后两个逃生梯。”“市政局不排除有商家隐瞒其实只有一个逃生梯,却冒充有两个逃生梯提出申请,因此会严格监督。”

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